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20
Vente maison 165 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Parly (89240)
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Parly (89240)
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- 1 320 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Ludovic Brun vous propose: A Parly, dans le Lotissement de Chavigny, très beau Pavillon de 1998, de 6 pièces principales pour 125 m2 habitables. Bâti sur un terrain de 1749 m2, Il offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour sur cuisine ouverte, 1 dressing, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. 2 WC. Garage, buanderie, salle de sport, et Atelier complètent l'ensemble.
Prestations complémentaires : Double vitrage, VMC dans les pièces d'eau (moteur neuf), tout-à-l'égout, abris de jardin, cabane de jardin pour enfants, portique avec agrès.
Le terrain est joliment arboré et offre une belle vue sur la vallée. Quelques rafraîchissements de peinture sont à prévoir, ainsi que la pose du portail électrique (livré neuf).
A deux pas du centre du village (restaurant, boulangerie-épicerie, école élémentaire). A 10 minutes de Toucy et de ses commodités (tous commerces, banques, supermarchés, pharmacies, cinéma, restaurants, librairie, collège et lycée,...). Et de son célèbre marché du samedi !
A 25 minutes d'Auxerre, 30 minutes de la gare SNCF de Joigny, et à 38 minutes de l'A6 vers Paris.
Un bien familial et chaleureux à voir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 18/02/2025 -
Réf. agence : 1661033 - Réf Superimmo : ANVXXHJBR
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 320 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 749 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 34 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 010 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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Siren : 843868480 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 07 08 53 33
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