Germain PONÇON - iad

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Description

iad France - Germain Ponçon (06 22 72 20 62) vous propose : Maison de 6 pièces à Pau, entièrement rénovée, offrant 4 chambres pour un total de 125 m².
Découvrez cette maison joliment rénovée, idéalement située dans un quartier offrant un accès rapide à toutes les commodités.
Rez-de-Chaussée :
- Une entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour lumineux, équipée d'une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal, en complément du chauffage.
- Cuisine fonctionnelle,
- Deux chambres confortables, l'une d'elles bénéficie également de la PAC air/air pour une température agréable,
- Salle d'eau,
- Cabinet de toilette indépendant.
À l’Étage :
- Deux chambres supplémentaires dont une avec un dressing sur mesure et également une PAC air/air,
- Espace bureau,
- Salle de bain.
Extérieur :
- Garage,
- Abri de jardin.
Avec cette maison, vous bénéficierez des avantages d’une vie urbaine tout en profitant d’un quartier agréable et de prestations récentes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Ponçon EI (ID 18108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1565199 - Réf Superimmo : ANVXW9CFL
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 455 m²1 Garage
Année de construction : 1955Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 29 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 216 € / an
Maximum : 1 646 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 1,3%

294 000 €
7 juillet 2024
298 000 €
Localisation
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9 avis clients
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