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Vente maison 185 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Pavilly (76570)

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  • 1 480 €/m²
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Description

Investissez dans une MAISON 125 M2 CENTRE VILLE PAVILLY idéalement située en plein cœur de la commune de Pavilly.
Actuellement, cette maison est décomposée en deux parties:
La première, située au rez-de-chaussée, est actuellement dédiée à une activité libérale mais peut très facilement devenir un logement de plain-pied en plein coeur de ville.
Elle se compose d'une entrée commune, d'une salle d'attente, de 3 pièces et d'un wc.
La seconde, est un appartement en duplex situé au premier étage composé d'une cuisine dinatoire, d'une grande salle à manger avec cheminée en marbre et d'une salle de bain avec wc au premier niveau. Cet appartement est actuellement loué en meublé.
Au sous-sol, vous découvrirez une jolie cave voutée d'environ 22 m2 ainsi qu'une chaufferie donnant sur une terrasse couverte bordant la rivière Austreberthe.
A l’extérieur de cette MAISON 125 M2 CENTRE VILLE PAVILLY, vous profiterez d'une stationnement aisé ainsi que d'un accès piéton à tous les commerces et commodités du centre ville de PAVILLY.
Cette MAISON 125 M2 CENTRE VILLE PAVILLY est à proximité immédiate des axes routiers principaux D6015 et A150.
Vous serez à 15 minutes de Rouen Docks 76 par l’autoroute.
La gare SNCF de Pavilly vous permettra de rejoindre facilement LE HAVRE, ROUEN et PARIS par le train.
La zone commerciale de Carrefour Barentin et tous ces magasins et restaurants seront rapidement à votre portée.
Enfin, les écoles maternelles et primaires seront accessibles à pied.
Les ramassages scolaires pour le collège de Pavilly et le lycée de Barentin seront tout proches.
N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière Rouen Barentin Pavilly DS IMMOBILIER pour venir découvrir cette MAISON 125 M2 CENTRE VILLE PAVILLY:
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 187 - Réf Superimmo : ANVXX9G7L
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ds-immobilier-rouen.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 5 pièces - 2 chambresCave
Année de construction : 19001 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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