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Description

Emplacement idéal, à proximité du centre et de toutes commodités, tout en étant au calme, venez découvrir cette villa entièrement rénovée 4 pièces de 125 m² située au sein d'une petite copropriété sécurisée avec faibles charges. Elle se compose d'une entrée avec placard, W.C invités, buanderie, cuisine ouverte sur le séjour et véranda. A l'étage, 3 chambres avec placards, W.C, et salle de bains. Le jardin arboré dispose d'une piscine chauffée, une cuisine d'été et un abris de jardin. Cette villa bénéficie d'un garage de 20 m² avec mezzanine et de places de stationnements privatives. Elle est équipée de la climatisation réversible réglable dans chaque pièce ainsi que le chauffage au sol pour un confort maximum, de panneaux solaires, volets électriques, alarme, et portail électrique. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 731.36 euros. Céline POUPARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 07/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : MS-CP-2607 - Réf Superimmo : ANVXXFJAV
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 5 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 731,36 € / anTaxe foncière : 1 551 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270265.pdf

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 42 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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