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Vente maison 253 500 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Penmarch (29760)

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  • 2 028 €/m²
Erwan Stephan - efficity

Erwan Stephan - efficity

20 avis
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Description

29760 PENMARC’H – MAISON D'HABITATION DE 125 m² – BORD DE MER – BELLE PRESTATION – ACCÈS AUX PLAGES DU PAYS BIGOUDEN.
efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette élégante maison néo-bretonne. Dès votre entrée, vous serez accueilli par le caractère authentique de cette demeure, offrant un mélange harmonieux d'éléments bretons.
Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie lumineux. La cuisine, séparée, ajoute une note de praticité tout en conservant le style néo-breton. Les grandes fenêtres inondent cet espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans le salon-séjour.
À l'étage, découvrez deux chambres charmantes, chacune offrant un refuge confortable et une vue exceptionnelle sur les environs.
Idéalement située, cette maison néo-bretonne est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et la proximité de la nature. Le jardin ajoute une dimension supplémentaire à cet espace extérieur, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées.
Un double garage vient compléter ce bien.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 148315 - Réf Superimmo : ANVXX8E5U
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Caractérisques
Prix de vente : 253 500 €Prix au m² : 2 028 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 790 m²Orientation : Sud
Garage1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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