Vente maison 267 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

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2 140 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte

Philippe CHAULET - ImoCONSEIL

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Description

Cette maison proche du centre de la ville de Périgueux, est scindée en 2 logements avec chacun, 2 chambres et deux salle d'eau. Chacun des logements posséde son salon avec cuisine ouverte. La maison dispose d'un parking intérieur (portail) et d'une place de parking extérieur.
Deux possibilités s'offrent aux acheteurs:
-un grand logement (125m2) avec 3 suites parentales et une salle d'eau supplémentaire
ou
-2 logements, 1 logement de 77m2 pour le nouvel acheteur, et 1 logement pour la location de 48m2 pouvant servir également à un professionnel car situé sur un axe passant de Périgueux (25000 à 30000 euros de locatif à l'année).
Le gaz de ville alimente un logement et une pompe à chaleur l'autre.
Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants en aluminium.
La taxe foncière pour l'ensemble est de 1700 euros.
Commerces à proximité (pharmacie, boulangerie, hypermarché).
Ne rater pas cette opportunité unique, aucun travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 22/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 29571 - Réf Superimmo : ANVXWD92O

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Caractérisques

Prix de vente : 267 500 €	Prix au m² : 2 140 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 281 m²	1 terrasse
Année de construction : 1970	Cuisine ouverte
3 salles d'eau	2 wc

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 7%

267 500 €

22 juillet 2024

287 550 €

Localisation

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Siren : 981078934