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Vente maison 219 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Périgueux (24000)

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  • 1 752 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Agustin APRILE - iad

Agustin APRILE - iad

6 avis
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Description

iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Charmante maison de ville de 125 m² située dans un quartier paisible de Périgueux, à 5 minutes de la gare.
Construite en 1874 et rénovée en 2014, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 120 m²
Terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 6
Chambres : 3
Agencement :
Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine équipée avec cellier/buanderie, salon, chambre avec salle d'eau, WC.
1er étage : 2 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC.
Combles aménageables : Environ 30 m², offrant un espace supplémentaire.
Sous-sol : de 35 m² avec hauteur sous plafond de 2 m.
Extérieur : Terrasse, jardin arboré, abri pour voiture, et un puits d'eau naturel utilisable pour les toilettes et la machine à laver.
Atouts supplémentaires :
Toiture refaite
Volets en bois et fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation
Ventilation installée en 2012 pour améliorer le confort thermique
Parking/Garage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1610370 - Réf Superimmo : ANVXWU74Q
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1874
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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AGUSTIN APRILE - IAD

Siren : 904141637 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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