Vente maison 265 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Périgueux (24000)

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2 120 €/m²

PIERIMMO

06 13 11 19 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pierimmo vous présente à la vente cette maison d’une superficie totale d'environ 127m2, le tout sur une parcelle de 281m2.
Située à quelques minutes de la voie verte et du centre-ville de Périgueux, dans le quartier des Mondoux, vous bénéficierez de toutes les commodités et transports en commun à proximité immédiate.
Ce bien est composé de deux logements distincts actuellement en location saisonnière, toutefois il est possible de réaménagé le tout en un seul en réalisant une ouverture.
Le premier logement d'une superficie totale d'environ 50m2 est composé d'une première chambre avec salle de bain de 11.5m2, une seconde chambre avec salle de bain de 11.5m2, une cuisine d'environ 6m2 et d'un salon de 20m2. Entièrement rénové il y a un an et demi, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. A noter également la présence d'une clim. Ce dernier génère environ 1600€ par mois en location saisonnière, peut-être idéale pour une colocation par exemple.
Le second logement d'une superficie totale d'environ 77m2 est composé, au rez-de-chaussée, d'une première chambre de 12.5m2, d'un espace salon/séjour et cuisine ouverte d'environ 38m2, d'une buanderie de 5.5m2, une salle de bain d'environ 5 m2 et d'un WC séparé. A l'étage, vous retrouverez une seconde chambre de 14m2. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Celui-ci génere environ 1500€ par mois en location saisonnière.
Vous bénéficierez de places de parking intérieur accessibles par un portail et d'une place de parking extérieur.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement si vous souhaitez découvir ce bien !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10000144 - Réf Superimmo : ANVXX9KFX

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pierimmo.fr/

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 281 m²	Séjour de 58 m²
4 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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