Vente maison 735 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

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5 880 €/m²
Meublée
2 terrasses
4 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Welc'Home Provence

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Description

Maison Individuelle de Charme à Pernes-les-Fontaines – Un Écrin de Sérénité Provençale
Secrètement localisée dans le village très prisé de Pernes-les-Fontaines, à proximité immédiate de l'Isle-sur-la-Sorgue, cette villa vous séduira par son charme provençal authentique.
Un Jardin Méditerranéen :
Le jardin, entièrement paysagé avec des essences méditerranéennes, s'articule autour d'une superbe piscine et d'une terrasse ombragée. La cuisine d'été, entièrement équipée, est idéale pour prolonger les longues soirées d'été et invite aux moments de partage et de convivialité.
Maison de Plain-Pied :
Cette construction de plain-pied assure bien-être et qualité de vie grâce à son agencement logique et fonctionnel. Le vaste espace de vie, où trône une cheminée avec insert, communique directement sur le jardin, offrant des petits-déjeuners aux allures de vacances.
Pièces de Vie :
Entrée accueillante de 6.80 m²
Séjour double lumineux de 35 m²
Cuisine séparée et équipée de 14 m²
Chambres et Sanitaires :
Trois chambres confortables (13.20 m², 12.20 m² et 10.50 m²)
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Buanderie pratique de 6 m²
Garage de 18.50 m²
Maison Attenante et Indépendante :
Une seconde maison attenante, totalement indépendante, offre deux possibilités de couchages. Idéale pour accueillir famille et amis ou pour diverses opportunités locatives.
Dépendance (40 m²) :
Pièce de vie spacieuse
Chambre
Salle d'eau
WC
Garage de 20 m²
La propriété dispose également d'une piscine de 9 x 4.5 m (profondeur de 80 cm à 2 m), d'un poolhouse avec cuisine d'été et barbecue, ainsi que d'une terrasse couverte et d'une salle d'eau avec WC.
Prestations de Qualité :
Cheminée avec insert
Pompe à chaleur air/air
Fosse septique
Portail automatique
Fibre optique
Eau du canal et arrosage automatique
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Quiétude et douceur de vivre caractérisent ce bien d'exception, offrant un cadre idyllique pour profiter de la vie en Provence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Welc'Home Provence : Saadet LOEPPKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM331-COMPANY37281UZH - Réf Superimmo : ANVXX3WQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 5 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37281uzh/240/l36ue/bareme_des_honoraires_de_transaction_gestion.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 167 m²	Piscine
Orientation : Sud	4 Garages
2 terrasses	Année de construction : 1976
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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