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Vente maison 290 000 €
125,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 311 €/m²
  • 1 balcon (20 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Groupe First Immo

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3 avis
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Description

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2014, située à deux pas du centre-ville de Perpignan, quartier Saint Martin.
Cette maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et d'un cadre sans vis-à-vis, offrant une intimité parfaite.
En rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie avec cheminée, comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre, est attenant à une salle d'eau, idéal pour créer une suite parentale. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un beau hall dessert quatre chambres spacieuses, dont deux avec accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une deuxième salle d'eau et WC se trouvent également à cet étage.
Enfin, les combles ont été aménagées en salle de jeux (idéal adolescent).
Le jardin avec piscine 8x4m, arboré et à l'abri des regards ne pourra que vous séduire.
Atelier en fond de cour, garage 17 m2 et stationnement facile devant la maison.
Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer près des commodités tout en bénéficiant de calme et de confort.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Ne tardez pas, cette villa est un véritable coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM597-COMPANY36025XAU - Réf Superimmo : ANVXX1INC
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36025xau/557/dTkeh/bareme_transac_102024_1.pdf

125,5 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
1 balcon (20 m²)1 terrasse
Année de construction : 1980Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Siren : 917662918
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