Vente maison 255 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

A deux pas du centre de Perpignan, découvrez cette maison avec garage, cour et terrasse. Rénovée avec goût, elle offre aussi un avantage considérable, puisque le RDC d'environ 70m² est à exploiter selon vos projets: libre cours à votre imagination!
Le premier étage se compose d'une splendide pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse avec cabanon. Vous apprécierez aussi la cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
Le pallier du second étage dessert 4 belles chambres, une SDE et un WC indépendant.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente incluant le ravalement de façade, le changement de menuiseries, l'installation de volets roulants, l'électricité aux normes, l'isolation des combles, ...
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant charme et modernité, à deux pas du centre de Perpignan et prête à accueillir vos projets de vie.
DPE: C - GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1216 euros et 1644 euros
Ce bien est présenté au prix de 255 000 euros. Honoraires 4,08% TTC inclus charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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FANNY PEROT - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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