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Vente maison 173 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Petite-Rosselle (57540)

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  • 1 384 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Petite-Rosselle. Avec ses 125 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, se distingue par son agencement harmonieux et ses nombreuses pièces lumineuses. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses larges fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, offrent un havre de paix pour des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront s'adonner à leurs activités favorites. Un stationnement intérieur vient parfaire ce tableau idyllique, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison est également dotée d'une cave, idéale pour stocker vos précieux souvenirs ou vos provisions. Éligible à la fibre optique, elle vous assure une connexion internet rapide et fiable, indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Les commodités à proximité sont nombreuses et accessibles en quelques minutes seulement. Vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, des médecins généralistes et des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, tous situés à moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 04/12/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : VM1799-GIUNTA - Réf Superimmo : ANVXXD9A1
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 1 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/giunta/3396/90753/honoraires.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres1 Garage
CaveCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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