Vente maison 229 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Peyrehorade (40300)

PROCHE PEYREHORADE ( 10 mn côté EST ) - Belle Maison Traditionnelle T6 de 125 m2 située au calme et sans vis à vis dans un paisible village Landais : commodités & pôles médicaux à 4 mn - Autoroute A64 à 8 mn.
Au RDC vous trouverez un bel espace à vivre de 48 m2 comprenant : une entrée avec placard & WC, un salon séjour + cuisine ouverte aménagée ( accès direct à la terrasse couverte ) - une chambre et sa salle d'eau privative ( douche Italienne ).
A l'étage 4 chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau + WC indépendant - une cuisine avec balcon.
Ce bien est pourvu d'une pompe à chaleur AIR/EAU ( chauffage central ), une climatisation réversible au RDC, de huisseries en double vitrage, une cheminée insert.
Cet ensemble sis sur un beau parc clos ombragé de 2100 m2 ( avec potager ) doté de 2 portails, un garage ( avec grenier ), un atelier, un forage. Amoureux de la nature et de la tranquillité ce bien est fait pour vous. A saisir rapidement !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867975)

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 832 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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DOMINIQUE LAMEIGNERE - CAPIFRANCE

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