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Vente maison 249 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Peyrehorade (40300)

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  • 1 992 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
Dominique LAMEIGNERE - Capifrance

Dominique LAMEIGNERE - Capifrance

45 avis
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Description

PROCHE PEYREHORADE ( 10 mn côté EST ) - Belle Maison Traditionnelle T6 de 125 m2 située au calme et sans vis à vis dans un paisible village Landais : commodités & pôles médicaux à 4 mn - Autoroute A64 à 8 mn.
Au RDC vous trouverez un bel espace à vivre de 48 m2 comprenant : une entrée avec placard & WC, un salon séjour + cuisine ouverte aménagée ( accès direct à la terrasse couverte ) - une chambre et sa salle d'eau privative ( douche Italienne ).
A l'étage 4 chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau + WC indépendant - une cuisine avec balcon.
Ce bien est pourvu d'une pompe à chaleur AIR/EAU ( chauffage central ), une climatisation réversible au RDC, de huisseries en double vitrage, une cheminée insert.
Cet ensemble sis sur un beau parc clos ombragé de 2100 m2 ( avec potager ) doté de 2 portails, un garage ( avec grenier ), un atelier, un forage. Amoureux de la nature et de la tranquillité ce bien est fait pour vous. A saisir rapidement !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867975)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935026936 - Réf Superimmo : ANVXWDWWV
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1963Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 6%

249 000 €
24 juillet 2024
265 000 €
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DOMINIQUE LAMEIGNERE - CAPIFRANCE

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