Vente maison 419 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pins-Justaret (31860)

EN EXCLUSIVITE Maison T5 de plain pied avec piscine sur une parcelle de 1001 m2 entièrement clôturée et paysagée située à Pins-Justaret proche Roquettes. Construite en 1997.
La maison est composée d'un séjour lumineux exposé Sud-Est avec une cheminée , une cuisine équipée, un celier de 7m2, un bureau (possibilité 4e chambres) ainsi qu'une buanderie avec WC.
Dans l'espace nuit vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un WC séparé.
Vous apprécierez la fonctionnalité de cette maison : son grand porche d'entrée, la cuisine communiquante avec le cellier, les pièces à vivre ont un accès direct sur la terrasse et la piscine.
Côté extérieur, la grande terrasse possède un espace bar avec vue sur la pisicine (liner neuf), vous disposez de 3 dépendances jardin et niveau stationnement un grand carport de 47m2 avec un accès maison.
Chauffage gaz et climatisation, menuiseries double vitrage.
Taxe foncière 2023 : 2 081 €

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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