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Vente maison 129 600 €
125,42 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plaine (67420)

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  • 1 033 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée
IMMOBILIERE DEMOLIERE

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Description

Venez découvrir à Plaine, dans le village de Champenay, située dans une rue non-passante, cette ferme vosgienne à fort potentiel.
Cette propriété de 125m², sur 12 ares de terrain partiellement clôturé orienté Sud, offre différentes possibilités d'aménagements.
Elle se compose de 2 niveaux :
Au niveau principal, un couloir dessert une cuisine donnant sur une terrasse couverte avec accès direct sur le terrain ainsi qu'un salon et une salle à manger qui complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un accès aux combles qui sont aménageables.
Les dépendances attenantes à la maison offrent plusieurs options. Sur le même niveau, on retrouve une cave voûtée.
La maison est chauffée par des fourneaux à bois. L'assainissement est à mettre en conformité.
Des travaux sont à prévoir pour la remettre aux standards d'aujourd'hui et peuvent être subventionnés par l'ANAH.
Venez découvrir dès maintenant le potentiel de cette propriété et de son environnement !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 220806-DEMOLIERE - Réf Superimmo : ANVXPYA06
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Caractérisques
Prix de vente : 129 600 € Prix en baissePrix au m² : 1 033 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires

125,42 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
3 garages - 2 parkingsCave
1 terrasseCuisine séparée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
660 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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