Vente maison 420 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plaisance-du-Touch (31830)

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3 360 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée

Alain Riviere - SWEVEN

06 37 89 08 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Plaisance-du-Touch – Au calme dans une impasse
Cette maison allie harmonieusement espace de vie et grand atelier attenant, offrant un cadre idéal pour concilier confort et projet professionnel. Un potentiel rare à exploiter selon vos envies.
Un hall d'entrée dessert d'un côté une spacieuse cuisine avec coin repas menant à une belle buanderie ainsi qu'à une chambre/ bureau, idéale pour un espace indépendant. De l'autre un salon/salle à manger lumineux, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
Un atelier attenant de 130 m² avec mezzanine, idéal pour un artisan, entrepreneur ou passionné, cet espace permet d'envisager atelier, stockage ou activité professionnelle directement sur place.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une base solide pour un projet personnalisé.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 921 089 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59661778Afficher plus

Publiée le 24/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 1289-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXXQ0GN

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 259 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 terrasse
Année de construction : 1960	Climatisation
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Cheminée
Digicode