Vente maison 239 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plélo (22170)

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1 912 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Benoit HINAULT - Noovimo

46 avis

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Description

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 vous propose :
Cette maison traditionnelle d'environ 125m2, avec un grand terrain d'environ 7760m2 dont un grande partie constructible, entierement clos et arboré. Vous disposerez de grand volume et d'un pële à bois installé dans la grande cheminée en pierre de taile. Vous aurez un accés rapide à la RN12, vous serez situé dans un hameau calme et tranquille à 5 min de toutes les commodités. Une isolation soufflée dans la comble pour l'amelioration énertique, une pompe à chaleur air/air est installé avec une climatisation inversée dans la grande pièce de vie. Une serre restera sur place pour les amoureux du potager avec un puit existant qui alimente aussi un grand bassin d'eau d'envrion 7 metres de diametre qui est sécurisé pour les enfants. Un emplacement de verdure à 15 min de Saint-Brieuc et à 25 min de Guingamp.
Cette maison se compose :
Au Rdc : une grande pièce de vie d'environ 45 m2, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc, une buanderie, et un grand garage avec un accés pour la cave à vin.
A l'étage : trois belles chambres, une salle de bain, un bureau, une mezzanine et un grenier aménageable d'environ 10m2
Honoraires : 4 %TTC de 230000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 239000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur :
Annonce rédigée par l'agent
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 15/04/2025 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : 34_BHT-0023202 - Réf Superimmo : ANVXYBOY7

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 760 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage électrique	Cuisine séparée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain