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Vente maison 272 500 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pleubian (22610)

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  • 2 180 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Clement AUDREN - iad

Clement AUDREN - iad

57 avis
06 15 06 43 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Clement Audren (06 15 06 43 64) vous propose : Maison 125 m2 environ 5 pièces - 200 mètres de la mer
'Située à L'Armor-Pleubian (22610) en pleine nature, cette maison néo-bretonne de 1976 en parpaings sous ardoises offre un cadre paisible et authentique. À 200 mètres des plages et du littoral, elle promet un quotidien empreint de sérénité. Vous pourrez apprécier la vue mer dans certaines pièces de la maison.
Érigée sur un terrain de 1372 m² environ, cette maison de 125 m² environ offre un espace de vie confortable avec 5 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un salon avec insert à bois, une cuisine avec vue mer, 2 chambres, un wc et une salle d'eau.
À l'étage, 2 spacieuses chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable.
Le sous-sol total abrite un atelier, une buanderie et un garage, tandis que le jardin avec un puits complète ce cadre propice à la vie familiale.
L'assainissement est au tout à l'égout et conforme. '
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Audren EI (ID 39887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1607644 - Réf Superimmo : ANVXWQXLE
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Caractérisques
Prix de vente : 272 500 €Prix au m² : 2 180 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 372 m²1 Garage
Année de construction : 1976Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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