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Vente maison 364 500 €
125 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pleurtuit (35730)

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  • 2 916 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séverine Reignier - efficity

Séverine Reignier - efficity

15 avis
06 32 45 36 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

35730 - PLEURTUIT- MAISON AU STYLE CONTEMPORAIN DE 125 m2 - 7 PIÈCES- 5 CHAMBRES- JARDIN- GARAGE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Séverine REIGNIER vous proposent cette maison construite en 2014, nichée sur terrain de 446 m2 et bénéficie d'un emplacement offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée équipée d'un placard pratique pour un rangement optimal. La maison propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salon- salle à manger baigné de lumière grâce de grandes baies vitrées donnant accés à une terrasse exposée Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Confort et espace à l'étage. À l'étage , une mezzanine dessert quatre chambres avec placards pour un rangement efficace. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la luminosité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Pour compléter ce bien un garage de 17 m2. Possibilité de plusieurs places de parking à l'extérieur.
Cette maison est équipée d'un aspirateur centralisé pour plus de confort.
Bien idéal pour les familles en quête de confort, de qualité de vie et de tranquillité.
Les peintures intérieures ont été entièrement refaites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Séverine Reignier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de SAINT-MALO sous le n°845139252.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163100 - Réf Superimmo : ANVXWEEBY
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Caractérisques
Prix de vente : 364 500 €Prix au m² : 2 916 € / m²
Taxe foncière : 979 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 446 m²Orientation : Est / Ouest
GarageAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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