Vente maison 405 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pleurtuit (35730)

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3 240 €/m²
2 Parkings

Christelle MEDDAH - SAFTI

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Description

A moins de 10m de la mer et des bords de Rance, située sur la commune dynamique de Pleurtuit, dans un quartier calme, à 5 minutes à pied des écoles, commerces, infrastructures du centre ville et parc, maison de 125m² habitables, sur terrain de près de 500m² clôturé, offrant la possibilité d'une vie de plain pied.
Caractéristiques :
Au RDC:
1 espace de vie composé d'un salon-séjour de 32m², traversé par la lumière, donnant sur une cuisine ouverte. 1 chambre avec rangements 11.8m² + WC + SDE. 1 arrière-cuisine fonctionnelle 7,7m² avec accès direct au garage 21,8m².
A l'étage:
4 chambres dont 1 avec rangements + SDB + WC
Cette maison récente et bien entretenue est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 0674418159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644 - SAFTI – MEDDAH Christelle, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1378039 - Réf Superimmo : ANVXX3MUU

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 3 240 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 482 m²	2 Parkings
Année de construction : 2011	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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