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Vente maison 297 825 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ploudaniel (29260)

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  • 2 383 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
LESNEVEN IMMOBILIER

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Description

Lesneven Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante propriété, parfaite pour les amoureux de la nature. Découvrez cette maison située en périphérie de la ville, à l'abri des regards et entourée d'une nature généreuse. Vous y trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine séparée par une verrière. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau offrent la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre. Le terrain est un véritable atout, dévoilant un jardin verdoyant et une zone boisée traversée par une rivière.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 562 - Réf Superimmo : ANVXX6DQX
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Caractérisques
Prix de vente : 297 825 €Prix au m² : 2 383 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lesnevenimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 582 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1948Chauffage individuel au fuel
Séjour de 50 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 879290823 - N° de carte professionnelle : 2901 2019 000 043 825
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