Vente maison 850 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pompignac (33370)

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6 800 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Piscine

ID PATRIMOINE

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Description

Située à POMPIGNAC, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, agréable villa de 125 m2 avec sous-sol aménagé de 110m2, parc boisé et paysagé clos de 3760m2. Cette jolie maison familiale s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon séjour très lumineux avec cheminée entièrement tourné sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une chambre parentale avec rangements et salle de bain attenante, un bureau. Le couloir dessert l'espace nuit qui distribue 3 chambres avec placards et une vaste salle d'eau. Cet ensemble ouvert sur l'extérieur offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine idéalement exposée. Le jardin boisé, véritable havre de paix, la cuisine et salon d'été finalisent cette conviviale villa située dans un environnement calme et privilégié aux portes de Bordeaux. Possibilité de diviser la parcelle (terrain constructible) Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Proche commerces, commodités, établissements scolaires. Tram à 10 mn, bus..

Publiée le 23/07/2023 - maj le 24/03/2024 - Réf. agence : 202336 - Réf Superimmo : ANVXSZPJ7

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 6 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 760 m²	Piscine
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1989	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

154 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/05/2002.

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