Vente maison 149 800 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

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1 198 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Abithéa Charente

29 avis

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Description

Vous recherchez le calme de la campagne avec 4 chambres et une belle terrasse ensoleillée. A 5 minutes de Pons et de St Genis de Saintonge, Abithéa Charente-Maritime est heureux de vous présenter cette jolie maison de village rénovée avec terrasse idéal pour une famille ou un pied-à-terre.
Située dans un charmant village entre Pons et Jonzac, cette maison de 125m2 habitables vous offre le confort d'une rénovation récente : toiture neuve, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur et tout à l'égout.

Cette maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée :
- D'un grand séjour lumineux de 36m2 avec cheminée et poutres apparentes,
- d'une cuisine séparée à aménager de 20m2, en abattant une simple cloison,
- d'une salle d'eau,
- d'un wc séparé,
- d'un cellier.

A l'étage, un palier spacieux désert :
- 3 chambres dont une à finaliser selon vos besoins,
- une pièce
- un grenier.

L'extérieur est clos et sécurisé, avec terrasse semi-couverte sous carport, espace pour stationner un véhicule ou un petit espace de jeux pour les enfants ou animal de compagnie.
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MAISON DE VILLAGE SPACIEUSE ET FAMILIALE
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Les atouts :
* Village calme, avec école
* Commodités à 5 minutes
* maison spacieuse : 125m2
* toiture neuve
* pompe à chaleur
* menuiseries en double vitrage PVC
* Grand séjour
* DPE : D

Ce bien vous est proposé au prix de 149.800 € dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour en savoir plus, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa, Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Conseillère inscrite au RSAC de Saintes 524607744Afficher plus

Publiée le 09/09/2024 - maj le 12/06/2025 - Réf. agence : DCVMA1860099226 - Réf Superimmo : ANVXWN6UI

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Caractérisques

Prix de vente : 149 800 €	Prix au m² : 1 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 210 m²	Orientation : Est
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée