Vente maison 92 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pont-Audemer (27500)

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736 €/m²
Cuisine de 16 m²

Strateg-immo Pont-Audemer Immobilier

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Description

MAISON BOURGEOISE à restaurer
Dans un paisible village, à 5 min des écoles-commerces et à une dizaine de minutes de Pont Audemer.
Vous découvrirez cette maison Bourgeoise du début du siècle dernier à finir de restaurer.
Le rez de chaussée est composé:
-Une entrée
-Un séjour avec cheminée
-Un premier salon
-Un second salon(possibilité de rendre la maison viable de plain-pied)
-Une cuisine
-Une salle de bains
-WC
Au 1 er étage:
-Un palier
-Trois chambres (de 11 à 18 m²)
Le deuxième étage est actuellement en grenier.
Le terrain plat de 1500 m² dispose d'une dépendance.
La toiture et quelques menuiseries ont été réalisées en 2000, les travaux de second œuvre sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : SR0148 - Réf Superimmo : ANVXWN8DE

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Caractérisques

Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1900	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 16 m²
Séjour de 15 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

404 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 867 € / an

Maximum : 3 879 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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