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Vente maison 297 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
Pont-de-Larn (81660)

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  • 2 376 €/m²
Laure Fargues - iad

Laure Fargues - iad

06 52 05 96 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laure Fargues (06 52 05 96 57) vous propose : Venez découvrir cette Maison avec une vue imprenable sur la montagne noire .
Situé sur les hauteurs du Pont de L'Arn, elle dispose de 125 m² environ habitable sur un terrain de 2923 m² environ, et son sous-sol complet.
Vous serez sous le charme de sa grande pièce à vivre de 60 m² environ, donnant sur une terrasse plein sud , le coin cuisine est complété par une sortie pleine de charme.
Le coin nuit se compose de trois chambres avec placard intégré, salle de bain avec baignoire et douche.
Pour le confort, Elle dispose du chauffage au sol par pompe a chaleur, double vitrage...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Fargues EI (ID 81619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 985025022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1620580 - Réf Superimmo : ANVXWW7CD
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 2 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 4 pièces - ter. 2 923 m²Année de construction : 2011
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 267 € / an
Maximum : 1 715 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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