Vente maison 99 900 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pontorson (50170)

50170 - SACEY - MAISON MITOYENNE de 125 m² - 3 CHAMBRES - IDEAL INVESTISSEUR - PRIMO ACCEDANT(S)- VISITE VIRTUELLE -
RF immobilier efficity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne vous propose:
À SACEY (50170), commune située à 10 minutes de PONTORSON et seulement 15 minutes des navettes pour Le MONT-SAINT-MICHEL, une maison en pierre mitoyenne de 125 m² sur une parcelle de 87 m², plein centre bourg.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour d'environ 60 m² exposé plein SUD avec un espace cuisine ouverte, un salon sur élevé, un dégagement avec lave main et WC.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres mesurant de 13 à 19 m², un placard et une salle d'eau avec WC (refaite en 2024).
La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.
Une cheminée avec insert vient en complément des radiateurs à inertie (fluide caloporteur) pour le chauffage.
Sur l'avant de la maison, une cour de 25 m² peut être aménagée en terrasse.
Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir l'aménagement de la maison.
IDÉAL Investisseur car il n'y a pas d'entretien sur l'extérieur et que nous sommes à seulement 20 minutes du MONT-SAINT-MICHEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 799 € / m²
Taxe foncière : 440 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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