Vente maison 299 500 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Port-Louis (97117)

EN EXCLUSIVITE Gwenaël Bodéré vous propose cette charmante maison de ville de 4 chambres avec son terrain clos sur la commune de Port Louis.
La ville de Port Louis est réputée notamment pour la Plage du Souffleur, son eau turquoise et son spot de surf. La maison est située dans le bourg de Port Louis, à 400 mètres de la mer, les commerces sont accessibles à pied.
Vous trouverez un grand garage fermé avec volet roulant motorisé.
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec une petite terrasse, une salle d'eau, une cuisine indépendante, l'accès à une terrasse couverte avec une douche d'extérieur, une citerne d'eau et le jardin avec piscine et un cabanon tout au fond. Le garage qui communique avec la maison.
Au 1er Etage : 4 chambres indépendantes, une salle d'eau, un WC indépendant et deux balcons terrasse.
Que vous ayez un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif , cette maison mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868076)

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Consommation d'énergie

Consommation 10 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2023.

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GWENAËL BODÉRÉ - CAPIFRANCE

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