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8

Vente maison 475 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Porte du Ried (68320)

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  • 3 800 €/m²
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Agence Immobilière PIERRE

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8 avis
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Description

HOLTZWIHR,
Dans un cadre absolument calme cette maison individuelle construite en 2018 de 125 m² sur une parcelle de 4 ares propose:
Une belle entrée, une salle d'eau équipée avec WC, un cellier, une cuisine entièrement équipée de qualité ALLEMANDE ouverte sur un bel espace de vie comprenant deux accès sur la terrasse et le jardin côté SUD et OUEST.
Au premier étage vous trouverez 3 chambres dont une avec un espace dressing et balcon plein ouest (vue dégagée sur les Vosges), une salle de bains avec douche et baignoire.
Un garage avec une porte motorisée avec un accès sur le jardin clôturé.
Le +: Triple vitrage partout, BSO et exposition de la pièce de vie, quartier paisible, buses d'arrosage, ballon thermodynamique, pistes cyclables, micro crèche, école primaire, école maternelle, Tabac/presse, boucheries, boulangerie.
Chaudière au gaz par condensation.
Taxe foncière 736 €.
Garanties décennales sur le Gros OEuvre, l'Electricité, la Chape, la Couverture, les Menuiseries (fenêtres volets/BSO garage) et le Crépissage.
Pour des renseignements complémentaires joindre Linda de l'agence Immobilière PIERRE à HOUSSEN au 06 23 96 24 80.
Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : VM282-AGENCEPIERRE68 - Réf Superimmo : ANVXXLMMG
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencepierre.com/data/uploads/2021/04/bareme-honoraires2021.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 406 m²1 balcon
Année de construction : 2018Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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AGENCE IMMOBILIÈRE PIERRE

Siren : 751542226 - N° de carte professionnelle : CPI 6801 2018 000 035 056
8 avis clients
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