Vente maison 299 000 €

125,3 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Porte des Pierres Dorées (69640) - Pouilly-le-Monial

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2 386 €/m²
Terrasse

SÉLECTION IMMOBILIER

268 avis

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Description

Située sur les hauteurs de Pouilly le Monial, cette maison baignée de lumière n'attend que vous ! Avec un vaste salon/séjour de 35 m², une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, 1 bureau, et 2 salles d'eau, elle offre un espace idéal pour toute la famille. La maison bénéficie d'1 terrain de 473 m², entièrement clos, ainsi qu'1 parcelle de 251 m² vous offrant une belle opportunité pour cultiver un potager ou aménager un verger, tout en assurant la tranquillité de votre foyer. Profitez de la proximité du centre du village, des écoles, ainsi que des gares et autoroutes, pour un mode de vie alliant charme de la campagne et bienfaits de la ville. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire votre havre de paix personnalisé. Une maison avec du potentiel, prête à accueillir votre projet de vie ! A visiter avec SÉLECTION IMMOBILIER Porte des Pierres Dorées : 04.74.02.60.00. Votre interlocutrice : Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : QUAI48 - Réf Superimmo : ANVXX3Y4C

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 386 € / m²
Taxe foncière : 612 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291005.pdf

125,3 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 624 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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