Vente maison 205 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Prahecq (79230)

Venez découvrir à 20 minutes du centre-ville de Niort, sur la commune de St Martin de Bernegoue, proche des bus pour l'école primaire et le collège, ce pavillon de plain pied d'environ 124m2 comprenant une entrée sur salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et sa baie vitrée.
La partie nuit vous offre quatre chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain et un wc séparé.
Une buanderie/chaufferie, un grand garage de 70m2 avec portail électrique, deux terrasses, un préau et un barbecue complètent ce bien, le tout sur sur parcelle de plus de 2300m2.
Le chauffage est au fuel, l"assainissement individuel avec quelques petites modifications à prévoir ainsi que du raffraichissement.
N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 1 640 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS ROBIER - SAFTI

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