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Vente maison 780 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Préfailles (44770)

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  • 6 240 €/m²
  • 1 Garage
Port aux Goths

Port aux Goths

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Description

L'Agence Prefaillaise vous propose: dans le quartier de PORT MELEU, cette maison d'habitation avec VUE MER magnifique construite dans les années 90 offrant une superficie habitable de 125 m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée lumineux donnant accès sur une terrasse sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres donnant accès sur cette grande terrasse sud, une salle de bains et un WC, un cellier. A l'étage un palier dessert une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Garage attenant. Grande cave de 23m2. Puits. Parcelle de 1630 m2 Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2045 - Réf Superimmo : ANVXX8ZXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 6 240 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.votreatoutimmobilier.fr/

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 630 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1990Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Siren : 821817236
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