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Maison, 125 m²

Vente maison 284 211 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Preignan (32810)

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  • 2 274 €/m²
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Description

Preignan , en plein centre du village ,A 3mn de toutes les commodités ,dans un quartier calme, une maison de 2010; 125m2 de plein pied avec 3 chambres sur un terrain de 3000m dont une partie,(600m2) est constructible .
Elle est composée d une pièce à vivre 49m2 avec une cuisine aménagée , un cellier.
Un partie plus intime peut servir de bureau, à laquelle se rajoute une salle à manger de 30m2
3 chambres avec placards
Une salle de bain avec douche à l italienne
Un garage 60m2 avec un plancher sous toit , une véranda attenante
Les menuiseries sont en Pvc ,
Le système de chauffage est une pompe à chaleur
Pour compléter un poêle à pelé dans la pièce à vivre.
De nombreux espaces de rangements .
Pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 211 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle TALBOT, Tél. : 0671162946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 342262235Afficher plus

Publiée le 25/01/2025 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 180587 - Réf Superimmo : ANVXXQHZY
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Caractérisques
Prix de vente : 284 211 €Prix au m² : 2 274 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²Année de construction : 2010
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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