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Vente maison 620 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Puisserguier (34620)

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  • 4 960 €/m²
  • 3 terrasses
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Accord Immobilier

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33 avis
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Description

Située sur les hauteurs de Puisserguier avec une vue exceptionnelle dans un secteur prisé au calme et sans vis à vis , découvrez cette villa plain pied des années 80 d'une superficie de 125m2 habitable sur une parcelle de 10 477m2 . La maison est composée d'un hall desservant un spacieux séjour de 36 m2 avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda bioclimatique de 20m2, 3 chambres, une salle de bain , un wc indépendant .La maison bénéficie d'un grand garage en sous sol de 160m2, de combles aménageables, de terrasses sur l'avant et sur l'arrière ou vous pourrez profiter d'une double orientation. Equipée de la climatisation, du système de pompe à chaleur, double vitrage et d'un forage, vous apprécierez la tranquilité des lieux avec une piscine en 10 X 5 sans vis à vis avec une superbe vue dégagée. La parcelle est composé de terrain potager avec de nombreux arbres fruitiers et offre la possibilité de diviser 3 lots indépendants sur 1675m2 de terrain ou possibilité de construction supplémentaire. Très belle opportunité pour cette maison qui offre beaucoup de possibilité dans un cadre privilégié. Vous souhaitez plus de renseignements ou prévoir une visite ? Contactez notre agence ACCORD IMMOBILIER L'agence du Village 0499438089

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 537 - Réf Superimmo : ANVXWZLL4
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 4 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.accordimmo34.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 10 477 m²Piscine
Orientation : Est1 garage - 6 parkings
3 terrassesAnnée de construction : 1982
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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