Vente maison 349 150 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Questembert (56230)

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2 793 €/m²

Nestenn Questembert

662 avis

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Description

A saisir ! Nouveauté, seulement chez Nestenn ! Rare sur le marché, entre QUESTEMBERT et MUZILLAC, venez découvrir cette belle contemporaine de 2013 de construction artisanale en briques, à seulement 3 KMS du centre-ville de QUESTEMBERT et 25 mins de la mer. Située au coeur d'un joli hameau, elle vous assure un environnement calme. D'une surface de 125 m² habitables, elle comprend : Au rez-de-chaussée : - une très belle pièce de vie 70 m² exposée Sud, avec accès terrasse - une cuisine aménagée et équipée, - une suite parentale avec salle d'eau, dressing, - WC A l'étage : - 3 chambres, - salle de bains, - WC Garage attenant avec buanderie. Classée A, cette maison vous permettra de maitriser vos dépenses énergétiques. Vous serez également séduits par son jardin plein sud, et sa terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la campagne ! (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 13510XLQ - Réf Superimmo : ANVXWWEX2

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Caractérisques

Prix de vente : 349 150 €	Prix au m² : 2 793 € / m²
Taxe foncière : 944 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 19 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48887.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 735 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2013	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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NESTENN QUESTEMBERT

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