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Vente maison 399 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Quinsac (33360)

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  • 3 192 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
City Bordeaux

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Description

QUINSAC CENTRE - MAISON EN PIERRE RENOVEE 3 CHAMBRES -
l'agence CITY BORDEAUX vous propose cette très jolie maison de 125 m2 environ située dans le centre de Quinsac, sur une parcelle de 600 m2 agrémentée d'une terrasse de 50 m2.
Située dans le centre de Quinsac, cette maison totalement rénovée ne pourra que vous séduire. Avec une entrée et son mur en pierre, vous découvrirez une belle pièce de vie séjour/salle à manger, dans le prolongement la cuisine toute équipée avec du matériel haut de gamme.
Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Un toilette invité complète ce rdc.
A l'étage, pallier pouvant servir de bureau, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et d'un 2ième toilette.
Le terrain d'une surface de 600 m2 au calme ne pourra que vous ravir, une piscine pourra y trouver sa place.
Une grande terrasse de 50 m2 où vous aurez plaisir à prendre vos repas.
Rénovation de haute qualité;
Maison proche de toutes les commodités où tout se fera à pied.
Ecoles et commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1630.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1594-CITYCERGY - Réf Superimmo : ANVXWTN0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 220 € / an
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