Vente maison 362 250 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rambouillet (78120)

MAISON ANCIENNE - QUARTIER CENTRE-VILLE À vendre : quartier Centre-ville, venez découvrir à RAMBOUILLET (78120) cette maison de 6 pièces orientée sud, de 120 m². Il s'agit d'une maison mitoyenne de 3 étages construite en 1800. Elle s'organise comme suit : une entrée, quatre chambres de 9 m² à 17 m², un dressing et une cuisine indépendante. Elle dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. En complément, elle compte un atelier. Cette maison nécessite d'être rafraîchie. Une cave de 6 m² et un grenier viennent agrémenter également les 6 pièces de cette maison. Il y a des fenêtres en bois double vitrage assorties de leurs volets. Parfait pour profiter des belles journées ou avoir un peu d'air frais, cette maison bénéficie d'un jardin de 150 m². Le terrain de la propriété est de 220 m². On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Rambouillet juste à côté. Vous trouverez un théâtre et un conservatoire à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs. Cette maison est à vendre pour la somme de 420 000 €. Le prix net est de 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 20 000 € TTC. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 366 kWh/m²/an et de 81 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 680 € et 3 670 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
Référence agence : 76

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Prix de vente : 362 250 €	Prix au m² : 2 898 € / m²
Taxe foncière : 1 339 €

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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LA MAISON DE L'IMMOBILIER

Infos légales : 89390996000021

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