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Vente maison 173 500 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Reignac (33860)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Reignac (33860)
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- 1 388 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandra Belis vous propose: Charmante maison de 125 m² avec un jardin de presque 1100 m². Celui-ci est complètement indépendant en eau grâce à un puit.
Un jardin spacieux permettant de profiter des belles journées en extérieur. Une dépendance en bois de 20 m² pourrait servir d'atelier.
Cette maison offre 3 belles chambres spacieuses, un grand salon chaleureux, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un cellier pratique (avec un système de cave), 2 salles d'eau.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de la remettre au goût du jour.
A proximité d'une école primaire (seulement 500 mètres) et des commerces.
A 1 heure de Bordeaux, à 5 kms de l'autoroute et à 15 minutes de la gare la plus proche.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Alexandra Belis - EI(ID 93585) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 06/01/2025 -
Réf. agence : 1607418 - Réf Superimmo : ANVXWQL9F
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| Prix de vente : 173 500 € | Prix au m² : 1 388 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 078 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 138 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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Siren : 987395142 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 85 66 93 58
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