Vente maison 157 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ressons-le-Long (02290)

iad France - Lucie Cleda (06 22 92 69 48) vous propose : À découvrir au coeur de la commune de RESSONS-LE-LONG.
Maison de charme édifiée en pierres de taille et en tuiles plates, combinant le charme intemporel de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui.
Cette charmante propriété à l'allure authentique est située à deux pas de l'école maternelle et de l'école primaire du village, faisant un lieu de vie idéale et confortable pour les familles.
Cette demeure est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger ornée d'une superbe cheminée en pierre de taille apportant une touche chaleureuse, d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon doté de poutres apparentes, apportant une atmosphère conviviale et rustique, d'une salle de douche avec toilette entièrement refaite et d'un dégagement offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage un palier dessert trois chambres bien agencées, et un bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'amis.
Côté extérieurs, nous comptons une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave en pierres de taille, un jardin clos joliment entretenu et fleuri, disposant d'une terrasse parfaite pour se détendre et pour profiter des beaux jours.
Côté prestations : doubles vitrages bois , raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout, chauffage : pompe à chaleur air-air, climatisation réversible, cheminée, classement énergétique B, murs en pierre apparentes.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison à RESSONS-LE-LONG.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Cleda EI (ID 68818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 157 500 €

Prix au m² : 1 260 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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LUCIE CLEDA - IAD

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