Vente maison 265 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ria-Sirach (66500)

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2 120 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Marchais Immobilier

401 avis

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Description

Spacieuse maison, de plus de 180m2 au sol, bâtie sur une généreuse parcelle de plus de 1000m2.
Située dans un quartier recherché et calme, proche des commodités, cette maison possède une partie principale et un appartement actuellement loué. Une belle opportunité de revenu pour arrondir les fins de mois ou participer au crédit!
Le logement principal possède une très belle pièce de vie donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bain et un bureau en RDC; puis 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau au 1er étage.
L'appartement, entièrement au premier étage, est quant à lui de type 3, soit 2 chambres, cuisine, salon et salle de bain. (loué avec une petite partie séparée du jardin).
Un garage et un atelier complètent ce bien.
Ballon thermodynamique, pompe à chaleur, double vitrage déjà présents.
Référence agence : 6324

Publiée le 16/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 6BV1-9JP-JR2 - Réf Superimmo : ANVXV6UTU

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²
Taxe foncière : 2 477 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/553/bareme.pdf

Disponible immédiatement	125 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 104 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2022.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 3,3%

265 000 €

16 mars 2024

274 000 €

Localisation

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Siren : 400911343

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