Vente maison 460 000 €

125,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rians (83560)

RIANS. En situation dominante, plein sud, sur 4400 m2 de terrain clos avec piscine et pool house, lumineuse et confortable villa de construction traditionnelle élevée d'un étage sur rez de chaussée avec vide sanitaire. Spacieux séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée insert. 2 chambres aux dimensions confortables (12 et 13 m2) une suite parentale à l'étage avec sa terrasse privative de 7 m2 composée d'un dressing, d'une chambre, et d'une salle de bain totalisant 34 m2. Garage attenant. Chauffage central. Possibilité d'extension de 30 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Votre financement possible en agence n°ORIAS 23007442

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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