Vente maison 385 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rivière-sur-Tarn (12640)

En avant première une pépite débarque sur le marché, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à seulement 15 minutes de Millau et à proximité des gorges du Tarn. Idéalement nichée dans un quartier calme, elle offre un terrain entièrement plat et clôturé de 1460 m², comprenant une dépendance de 20m², une piscine et quatre places de parking. Les commodités telles que le chauffage au sol, l'interphone et la fibre, ainsi que la proximité des transports en commun, des écoles et des crèches en font un lieu de vie pratique et agréable.
À l'extérieur, cette maison de plain-pied de 125m² présente une orientation Sud, un jardin soigné, un garage et une façade en enduit typique de la région, offrant un cadre extérieur harmonieux et fonctionnel, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La toiture en tuiles canal et la construction en parpaing soulignent la qualité et la solidité de l'ensemble.
À l'intérieur, cette propriété rare se distingue par ses 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, offrant un total de 125m² de surface habitable. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison de 2017 aux prestations exceptionnelles. Avec une ambiance chaleureuse et un agencement bien pensé, cette maison constitue un véritable cocon familial où il fait bon vivre, invitant ses occupants à poser leurs valises et profiter pleinement de cet espace de vie confortable et accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586 - SAFTI – GRAILLE Nicolas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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