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Description

iad France - Sabine Dupas vous propose: Nouveauté sur Robion au pied du Luberon :
Sur un terrain clos de 1 100 m² avec portail électrique, cette maison des années 70 offre un agencement original et de beaux volumes. Idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et des possibilités d’aménagement.
Description :
•Rez-de-chaussée : Une véranda mène à un hall d’entrée, qui dessert un salon, une cuisine séparée refaite en 2020, et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint (non utilisée actuellement).
•1er étage : Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.
•Dernier étage : Une grande chambre de 24 m² avec balcon, offrant une vue dégagée sur la montagne, ainsi que des toilettes séparées.
•Sous-sol : Un garage de 40 m² environ, un vrai atout pratique.
Cette maison unique, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, saura séduire par son agencement et son potentiel.
Une visite virtuelle est disponible, après un échange personnalisé pour découvrir votre projet.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 12/12/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 1659316 - Réf Superimmo : ANVXXGRKI
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 101 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Historique des prix
12 mars 2025

Baisse de 4,4%

430 000 €
12 décembre 2024
450 000 €
Localisation
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