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Description

À acheter sur Rognes : Maison de 125m² sur terrain de 1595m²
EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison d'une superficie de 125m² sur une parcelle de 1595m², 3 chambres et piscine.
Située sur le beau village Provençal de Rognes à environ 1500 mètres du centre-ville. Nichée entre Aix-en-Provence et le Luberon, vous saurez apprécier toutes les commodités dont dispose le village.
Construite en 2005 et de construction traditionnelle vous aimerez son agencement intérieur des plus agréable à vivre.
Élevée sur un étage elle s'articule comme suit : en rez-de-chaussée, un beau salon/séjour de 40m² - une cuisine ouverte de 22m² avec coin repas profitant d'une belle hauteur sous plafond et donnant sur une terrasse - un cellier et une buanderie - une chambre de 13,5m² - une salle d'eau et un toilette.
À l'étage, deux autres chambres respectivement de 16,5m² (mansardée) et 13m² - une salle d'eau de 4,5m² avec toilette, complètent ce niveau.
Côté extérieur à l'abri des regards, un agréable jardin plat et clôturé vous attends afin de profiter de la belle piscine façon bassin provençal.
Un garage bois de 40m² vous permet de garer vos véhicules.
CONFORT : Fenêtres double vitrage - eau du canal de Provence - extension en 2021 - poêle à bois.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000.
NE TARDEZ PAS À LA VISITER !

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84757188 - Réf Superimmo : ANVXW7VH8
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Caractérisques
Prix de vente : 599 900 €Prix au m² : 4 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21278/fees_document.pdf?1662127231

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 595 m²Piscine
Orientation : EstVue sur jardin
Année de construction : 2005Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 22 m²
Séjour de 40 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 984 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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