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Vente maison 688 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rognes (13840)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rognes (13840)
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- 5 504 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Rognes vous présente à la vente une villa des années 1990 avec vue sur le Luberon.
Situation et contexte :
Située dans un cadre paisible à proximité du village de Rognes, cette maison offre un environnement calme, propice à la détente.
Description intérieure :
Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, et un spacieux salon de 37 m². Une chambre avec dressing et une salle de bain complètent cet étage. La maison bénéficie d'une surface habitable généreuse.
Coin nuit :
À l'étage, découvrez deux grandes chambres avec la possibilité de créer une suite parentale, offrant flexibilité dans l'aménagement.
Avantages extérieurs :
Sur un terrain de 3610 m², vous profiterez d'une piscine de 9x4 m, d'un cabanon en pierre, d'un coin potager, et d'une vue imprenable sur le Luberon. Des oliviers agrémentent le jardin.
Prestations complémentaires :
La maison dispose de l'eau du canal de Provence et de la ville, d'un chauffage par climatisation, d'une cheminée avec insert, de radiateurs électriques, et d'un portail automatisé.
Conclusion :
Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible avec tous les atouts d'un environnement proche du village. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Sophie KABAR - +33619682166
Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816
Référence annonce : 4786-SKA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 4786-SKA - Réf Superimmo : ANVXX0ORZ
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| Prix de vente : 688 000 € | Prix au m² : 5 504 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 710 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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