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Description

iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques (06 60 87 60 07) vous propose : ROISSY-EN-BRIE - EXCLUSIVITE - TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 5 PIECES DE 125m2 ENVIRON - QUARTIER TRES RECHERCHE : LA PINSONNIERE - TOITURE RECENTE - ISOLATION COMBLES - TERRAIN DE 420m2 ENVIRON - SANS VIS-A-VIS - AU CALME - PROCHE COMMERCES - ECOLES ET TRANSPORTS RER E - Elle comprend : Au rez-de-chaussée : UNE ENTREE AVEC PLACARD - UN DOUBLE SEJOUR TRES LUMINEUX AVEC CHEMINEE DONNANT SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN - UNE GRANDE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE DONNANT SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN - UNE BUANDERIE AVEC COIN RANGEMENT ET MACHINES - UN WC INDEPENDANT AVEC LAVE-MAINS - A l'étage : UNE MEZZANINE POUVANT FAIRE OFFICE DE BUREAU - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, DOUBLE VASQUE ET UN SECHE-SERVIETTES - UN DEGAGEMENT - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET SECHE-SERVIETTES - UN DRESSING - DE NOMBREUX RANGEMENTS - UN ABRI DE JARDIN - SUR UN TERRAIN DE 420m2 ENVIRON ENTIEREMENT CLOTURE ET ARBORE - FENETRES PVC EN DOUBLE VITRAGE - TOITURE RECENTE - ISOLATION COMBLES - ETAT IMPECCABLE - BELLES PRESTATIONS - TRES RARE - A VISITER SANS TARDER !! MANDAT EXCLUSIF iad France N° 1543261
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Luisa Augusto Henriques EI (ID 30343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1543261 - Réf Superimmo : ANVXVX4BM
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 080 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 2,5%

385 000 €
29 juin 2024

Baisse de 3,4%

395 000 €
1 juin 2024
409 000 €
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