Vente maison 599 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Romainville (93230)

OPPORTUNITÉ – ROMAINVILLE – MAISON 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – SOUS-SOL TOTAL
Efficity, l'agence experte en évaluation immobilière, en collaboration avec Monia Arkam, vous propose cette belle maison avec terrasse, garage, et sous-sol total, située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité des commodités.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la ligne de métro, garantissant une excellente accessibilité tout en étant proche des commerces et des transports.
Implantée sur une parcelle de 220 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et des toilettes séparées.
Le premier étage abrite deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un dressing et des toilettes séparées.
Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant une buanderie et encore plus d'espaces de rangement.
Le garage, équipé de rangements et d’un coin bricolage, ajoute encore plus de fonctionnalité à cette maison.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 792 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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