Vente maison 549 000 €

125 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

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4 392 €/m²

Concerto Immobilier Callas

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Description

BAISSE DE PRIX
Découvrez le charme de cette maison individuelle située dans le paisible village de Roquebrune, offrant une vue dégagée sur les environs.
Nichée dans un secteur calme, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.
Dotée d'un fort potentiel, cette maison nécessite une rénovation globale pour révéler tout son caractère et son confort.
Actuellement divisée en deux logements, elle comprend un T4 ainsi qu'un T2, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation selon vos besoins et vos envies.
La surface totale représente environ 125m² sur 800m² de terrain.
De plus, un garage et un atelier viennent compléter cette propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement de vos véhicules et le rangement.
Cette maison représente une opportunité d'acquérir un bien dans un quartier convoité de Roquebrune.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances cette offre répondra à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 602 € et 4 874 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 4908 - Réf Superimmo : ANVXWP4LB

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 392 € / m²

125 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 815 m²	Année de construction : 1959
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

407 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

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