Vente maison 250 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rosporden (29140)

Découvrez cette maison spacieuse et chaleureuse de 125 m2, édifiée sur un terrain clos de 1300 m2, idéalement située pour profiter du calme tout en étant proche de toutes commodités. Cette propriété vous offre un cadre de vie agréable avec des espaces généreux et des équipements modernes pour votre confort.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux menant à un vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Un cellier pratique et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Une pièce de 9 m2 avec arrivée d'eau peut être aménagée en salle de bain privative pour la chambre adjacente, créant ainsi une suite parentale.
Le grenier est aménageable et vous offre un espace supplémentaire.
Un carport édifié sur une terrasse de 40m2 est un réel espace de vie à l'extérieur.
Dans le jardin vous trouverez un atelier pratique pour le bricolage ou comme espace de stockage ; deux bassins décoratifs ajoutent une touche de sérénité à votre jardin.
L'habitation est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022, garantissant une température idéale tout au long de l'année. L’isolation par l'extérieur réalisée l'an dernier, combinée à des fenêtres en double vitrage, assure un confort thermique maximal et une consommation énergétique optimisée.
Le bien bénéficie d'un emplacement géographique idéal, à 4mn en voiture de la Gare TER et TGV, à 20mm de Concarneau et de ses plages, et à 20 mn de Quimper.
Richard Marlin se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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RICHARD MARLIN - IKAMI IMMOBILIER

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