Vente maison 249 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

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1 996 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Située au calme en retrait de rue, à 15mn à pied du parc Barbieux et à 5mn de la Grand Place, je vous propose cette jolie maison de 125m². Elle offre au niveau du RDC:
- une entrée,
- une belle pièce de vie de 60m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée,
- une salle de bains familiale avec douche et baignoire,
- une chambre parentale de 25m² avec sa salle de douche et un WC séparé,
- une chambre de 15m² avec une salle d'eau.
L’étage offre 2 grandes chambres.
Jardin clos et arboré et une cour fleurie: un vrai cocon de 150m².
La maison est en très bon état général - jolie façade.
A proximité des transports en commun et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 021 €
Honoraires : 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Tatyana VILLANOVA, Tél. : 0652272255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 919 862 318

Publiée le 03/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 166949 - Réf Superimmo : ANVXVNXIP

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 996 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²	2 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1960
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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