Vente maison 297 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roubaix (59100)

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2 376 €/m²

Square Habitat Roubaix Mairie

03 20 99 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Square Habitat a le plaisir de vous proposer cette charmante maison refaite à neuve sur Roubaix. Cette colocation au calme dans le secteur moulin à proximité immédiate du métro, alliant architecture et design contemporain dans un espace totalement réhabilité. Elle comprend 5 chambres confortables entièrement privative : Chambres de 11m2 à 13m2, lit double de 140X200 , bureau avec une prise RJ45 afin de bénéficier d'internet, salle d'eau, toilettes privatifs et penderies. Toutes les chambres sont autonomes. La maison est vendue entièrement meublée avec de larges espaces communs équipés : Grand salon avec TV, cuisine entièrement équipée et espace dînatoire de 45m2, une buanderie au rez-de-chaussée. La maison se déploie sur près de 150m2 au sol sur 3 niveaux auxquels il faut y ajouter la cave, à deux pas des commerces et du centre-ville de ROUBAIX à 5 minutes du Métro CHARLES GAULLE et à 2 minutes à pied du tramway Alfred Mongy et à 9 minutes à pied du parc Barbieux. Chacune des 5 chambres ont été louées entre 420 euros et 500 euros/mois HC Aucuns travaux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : NDF-ROUB-25324 - Réf Superimmo : ANVXXBASI

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 376 € / m²
Taxe foncière : 1 281 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292180.pdf

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 162 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
5 salles de bain	5 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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SQUARE HABITAT ROUBAIX MAIRIE

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